Не пропусти
Главная » Льготы и выплаты » Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

Основные положения Постановления Правительства №373 о реструктуризации ипотечных кредитов для населения

Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

Недавно в Постановление Правительства РФ №373, которое было направлено на поддержку определенных категорий граждан, оформивших для себя ипотечные займы, произошли изменения.

Но что именно изменилось? Кто имеет право на реструктуризацию долга? Что теперь ожидать?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

К основным условиям, по которым можно получить реструктуризацию относятся:

  • Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

    случаи, когда ежемесячный доход семьи снизился более чем на 30%;

  • случаи, когда по причине резкого снижения курса рубля необходимая сумма ежемесячных платежей по кредиту увеличились более чем на 30%.



Согласно данному законодательному акту сама по себе реструктуризация подразумевает под собой внесение изменений в действии подписанного ранее кредитного соглашения, а именно:

  • существенное снижение суммы необходимых ежемесячных платежей на период до 1 календарного года;
  • в частичном объеме возможное списание самого тела задолженности;
  • корректировка годовой процентной ставки – будет по новому соглашению не больше 12%.

В процессе реструктуризации ипотечного кредита для самих банков-кредиторов существует уникальная возможность вернуть себе определенную часть недополученной прибыли в период от 6 месяцев до 1 календарного года. При этом одна ссуда допускает максимальный размер возврата в 10% от сальдо действующего займа, но при этом не более 600 тысяч рублей.

Помимо этого, сам уставной капитал АИЖК был дополнительно профинансирован государством на сумму порядка 4,5 миллиардов рублей. По этой причине можно с уверенностью говорить о том, что большая часть семей с финансовыми трудностями сможет получить ощутимую государственную поддержку в этом направлении.

В 2016 году в данное постановление были внесены некоторые изменения для определенных категорий граждан нашей страны, которые остро нуждаются в государственной поддержке по ипотечному кредитованию.

Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

В первую очередь был существенно увеличен размер возврата по каждому отдельно взятому ипотечному кредиту (который подвержен реструктуризации). После внесения поправок процент составляет уже не 10, а 20 процентов, но при этом сам размер в денежном эквиваленте остался неизменный – не больше 600 тысяч рублей.



Что касается категорий граждан, то здесь тоже произошли небольшие изменения – перечень был дополнен теми лицами, у которых находятся на иждивении граждане в возрасте до 24 лет, которые в обязательном порядке должны быть учащимися, курсантами/студентами, аспирантами, адъютантами либо ординаторами, а также ассистентами либо же интернами. При этом сама форма обучения обязательно должна быть дневная.

Также изменения коснулись и самих условий принятия участия в программе.

Ключевым моментом в этом вопросе принято считать исключение обязательных изменений доходов заемщиков.

В данном случае речь идет об уменьшении ежемесячного дохода (среднего показателя) за последние 3 месяца, которые предшествовали моменту подачи соответствующего заявления о реструктуризации. Здесь имеется в виду снижение на сумму более 30% в сравнении со средним показателем дохода за последние 3 месяца, которые предшествуют моменту подписания соглашения об ипотечном кредитовании.

Такое же условие существует и на возможное повышение суммы обязательного ежемесячного платежа по действующему ипотечному займу, которая определялась на момент подписания соглашения по тому курсу, который был установлен Центральным Банком РФ, но не меньше чем на 30%. Простыми словами, размер платежа должен быть увеличен на сумму не меньше 30%.

Исходя из таких изменений, можно теперь говорить о том, что оцениваться будет исключительно средний доход за месяц семьи потенциального заемщика, который после вычета обязательного платежа по ипотечному займу не должен превышать размер прожиточного минимума более чем в 2 раза. Это правило распространяется на каждого члена семьи.



Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

Помимо этого, необходимо также обратить внимание и на тот факт, что теперь по новым условиям действующее соглашение по ипотечному займу не должно завершаться в течение 12 месяцев на момент составления заявления на реструктуризацию. Простыми словами, договор об ипотечном кредите должен действовать еще минимум 1 год.

Правительство РФ в своем Постановлении готово всячески оказывать необходимую помощь гражданам, которые попадают под определенные категории.

В частности, принять участие в программе по реструктуризации имеют полное право граждане, которые:

  • Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

    занимаются воспитанием одного либо же нескольких несовершеннолетних детей;

  • являются непосредственными опекунами (попечителями) одного либо нескольких несовершеннолетних детей;
  • являются обладателями статусов ветерана боевых действий;
  • являются инвалидами либо же у них есть ребенок инвалид, и этому имеется документальное подтверждение;
  • имеют у себя на иждивении лиц до 24 лет, которые являются студентами очного отделения любого образовательного учреждения.



Все остальные граждане, которые не попали под эти категории, могут оформить реструктуризацию исключительно на общих основаниях. Что касается требований, мы их рассматривали выше.

Если говорить о непосредственных требованиях к жилой недвижимости, то они заключаются в следующем:

  • залоговым имуществом должно выступать единственное жилье. При этом допускается возможность права собственности на другую жилую недвижимость, но не более чем 50%;
  • себестоимость за 1 квадратный метр недвижимости может быть больше средней цены по региону на 60% (но не дороже);
  • метраж жилой недвижимости должен составлять: не больше 45 кв. метров для однокомнатной квартиры, 65 кв. метров – для двухкомнатной, 85 кв. метров – для трехкомнатной и более.

При этом такие требования могут быть проигнорированы, если залогодатель имеет трех и больше несовершеннолетних детей.

Согласно Постановлению Правительства №373 на сегодня существует несколько альтернативных способов оказания помощи заемщикам, которые оказались в затруднительном финансовом положении.

В частности речь идет о таких вариантах, как:

  • все иностранные ссуды конвертируются в отечественную валюту по действующему на этот момент курсу от Центрального Банка РФ;
  • годовая процентная ставка по реструктуризации устанавливается на уровне не более 12%. Если говорить об ипотечном займе в отечественной валюте, то процентная ставка будет фиксированной;
  • необходимый ежемесячный размер платежей существенно снижается (примерно на 50%) на период до 1,5 лет. Помимо этого, та сумма, которая окажется недоплаченной, будет перенесена на последующие периоды;
  • все финансовые обязательства заемщиков снижаются на 20% от остаточной суммы задолженности, но не более чем на 600 тысяч рублей в денежном эквиваленте;
  • банковские учреждения не имеют право изымать оплату с заемщиков за оформление реструктуризации.



Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

При этом необходимо понимать, что сам выбор способа реструктуризации напрямую зависит от условий действующего соглашения по ипотечному займу, его периоде действия и так далее. При этом кредиторам категорически запрещается начислять различные штрафные санкции заемщикам, просрочки и так далее.

На сегодняшний день уже немало банковских учреждений, которые работают на территории Российской Федерации, присоединились к государственной программе помощи по ипотечному займу.

Именно финансовые учреждения принимают решения, которые напрямую касаются пересмотра условий действующего ипотечного займа и в большинстве случаев выносят положительное решение, но встречаются и случаи с отказом.

Основными банковскими учреждениями, которые пользуются популярностью в этом направлении принято считать:

  1. Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

    Сбербанк России. Это учреждение предлагаем своим потенциальным клиентам, которые оказались в сложном финансовом положении множество вариантов решения. В частности: можно использовать отсрочку по ежемесячным платежам либо же продлить период ипотечного кредитования. Реструктуризация возможно только в том случае, если имется документальное подтверждение факта затруднительного финансового положения, по причине которого клиент обратился к ним с этим вопросом. В обязательном порядке необходимо предъявить справку о доходах, а также документ с официального места работы (подтверждение);

  2. Хоум Кредит Банк. В этом учреждении разработана уникальная программа “Кредитная реабилитация”, с помощью которой можно оформить реструктуризацию даже при возникновении просрочек. Финансовое учреждение может принимать заявления через интернет (с помощью своего официального сайта) либо же по телефону горячей линии. В обязательном порядке необходимо указывать причину, по которой клиенту остро нужно реструктуризировать свой ипотечный заем. Никаких дополнительных документов предъявлять нет необходимости;
  3. Альфа Банк. Финансовое учреждение принимает решение о реструктуризации по государственной программе сугубо в индивидуальном порядке на основании составленного потенциальным клиентом письменного заявления, где указывается основная причина. В случае, если просрочек не было, в 96% банк одобряет обращение клиента;
  4. ОТП Банк. Реструктуризация в этом банке возможна исключительно с увеличением периода ипотечного кредитования либо же по предоставлению отсрочки на определенный период (определяется в индивидуальном порядке).



В случае, если по каким-либо причинам банковское учреждение отказало в изменении условий кредита по государственной программе, заемщик имеет полное право обратиться в другое финансовое учреждение.

Изначально планировалось, что действие программы будет продолжаться до конца 2016 года. Однако уже в конце декабря стало известно о том, что Правительство РФ продлило действие программы до 1 марта 2017 года.

Однако со слов чиновников это еще не окончательно и, по всей видимости, можно будет говорить о том, что программа будет задействована на весь 2017 год.

Во многом это связано со сложной экономической ситуацией по стране, когда из-за действий санкций со стороны Запада, многие производства вынуждены сокращать численность своего рабочего персонала, тем самым ставя под удар их нормальное существование.

О данной государственной поддержке граждан, которые не справляются с выплатой платежей по ипотечному займу, рассказано в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Государственная поддержка федеральных льготников

Государственная программа переселения соотечественников в Россию

Закон о банкротстве физических лиц: основные положения и правила процедуры

Законодательное регулирование проведения упрощенной процедуры регистрации дачных участков

Добрый день! Взяли ипотеку в Росельхозбанке. Можно ли обратиться к ним по реструктуризации основного долга по ипотеке? По критериям подходим.



Заранее благодарю с ответом!

Мне отказали в выплате по причине того, что программа завершилась (сообщили по телефону 24.04.2017). Однако, по информации АИЖК, обращался на горячую линию, программа действует до 31.05.2017. Документы я сдал в банк (ПАО СБребанк) 26.12.2016, 02.0217 были предоставлены дополнительные документы (по требованию банка). Подскажите куда можно обратиться с жалобой и что дальше делать?

Разделы

  • Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

  • Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

  • Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения



    Бесплатная консультация юриста

    Москва и область

    Санкт Петербург и область

    Copyright © 2016. Posobie-Help — помощь и консультации по всем видам пособий и льгот

    Публикация и копирование материалов без письменного согласия автора запрещена.

  • О admin

    Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *

    x

    Check Also

    Перерасчет пенсии после 40 лет трудового стажа: правила процедуры для разных ситуаций

    Правила перерасчета пенсионных выплат В 2017 году правительство возобновило полную индексацию страховых пенсий и социальных выплат. Но будем реалистами: повышающие коэффициенты не покрывают потери граждан от фактического роста цен в прошлом 2016 году.

    Что положено при рождении третьего ребенка в 2017 году в России: льготы, выплаты, пособия и др

    Перечень льгот и выплат при рождении третьего ребенка Появление на свет третьего ребенка дает семье право в некоторых регионах России на получение особого статуса – многодетная, в соответствии с которым положена государственная поддержка, а именно, льготы и дополнительные денежные выплаты.

    Как получить пенсию за умершего родственника-пенсионера: правила и какие документы для этого нужны

    Правила получения пенсии умершего родственника Гражданским законодательством лицам, которые находились на иждивении умершего пенсионера или проживали вместе с ним, предоставлено право на получение последними части пенсии, которую тот не успел получить за последний месяц жизни.

    Ипотека по двум документам от ВТБ 24: условия и правила оформления

    Условия ипотечной программы «По двум документам» от ВТБ 24 ВТБ 24 предлагает своим клиентам уникальную программу ипотечного кредитования. Она носит название “По двум документам” или “Победа над формальностями”. Условия кредитования по программе отличаются от тех, которые требуют наличия полного пакета документов.

    Какие документы нужны для оформления льготной пенсии – перечень и правила подачи

    Перечень документов, необходимых для оформления льготной пенсии Волнения, связанные с увеличением возраста выхода на заслуженный отдых, утихнут не скоро. Представители каждой социальной группы имеют собственное мнение на этот счет.

    Справка о доходах и расходах государственного служащего в 2017 году: бланк и правила заполнения

    Правила составления отчетности о доходах и расходах государственных служащих в РФ Регулярная отчетность об имуществе и полученных доходах должна осуществляться каждым государственным служащим в Российской Федерации.

    Индексация детских пособий в 2017 году: таблица, на сколько будут увеличены выплаты

    Индексация детских пособий в 2017 году Порядок ежегодной индексации социальных выплат и пособий возобновлен в России с февраля. За коэффициент повышения принимается индекс возрастания стоимости жизни за прошлогодний этап.

    Льготы молодым семьям в 2017 году по приобретению жилья, ипотеке, на оплату ЖКУ и др

    Какие льготы положены молодым семьям от государства Молодые семьи, которые проживают на территории РФ, интересуются положенными им льготами. Есть ли они вообще эти льготы? Если да, то какие? Как их можно получить? Существуют ли дополнительные льготы по регионам? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

    Пенсия муниципальным служащим с 1 января 2017 года: последние новости и изменения

    Последние изменения в правилах выплаты пенсии муниципальным служащим Чиновники муниципалитетов стали «испытательным полигоном» по тестированию предстоящих пенсионных реформ.

    Средняя пенсия в России с 1 января 2017 года по регионам и профессиям

    Размер средней пенсии в России в различных регионах и сферах деятельности Сегодня немало наших соотечественников получают пенсионные выплаты. Каждому положен свой вид обеспечения.

    Как проверить очередь на жилье: способы и пошаговая инструкция действий

    Как проверить свой номер в очереди на получение жилья На территории России разработано огромное количество различных социальных программ, которые позволяют получить жилье, выдаваемое по субсидиям.

    Военная ипотека от Россельхозбанка в 2017 году: условия, максимальная сумма, порядок оформления

    Условия предоставления военных ипотечных кредитов в Россельхозбанке Россельхозбанк осуществляет ипотечное кредитование военнослужащих, являющихся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС). Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

    Как получить грант на обучение за границей: в Китае, США, Германии, Канаде и других зарубежных странах

    Правила получения гранта на обучение за границей Не так давно у молодых специалистов нашей страны появилась уникальная возможность – получить грант на бесплатное обучение в лучших университетах мира.

    Перерасчет пенсии неработающим пенсионерам в 2017 году: как его сделать, образец заявления, порядок процедуры

    Порядок перерасчета пенсии неработающим пенсионерам Отработав определенное количество лет, российский гражданин получает заслуженный отдых, то есть выходит на пенсию.

    Компенсация за задержку зарплаты в 2017 году: как ее расчитать, формула для расчета, правила обложения налогом

    Назначение и правила расчета компенсации за задержку заработной платы Сложная экономическая ситуация в стране накладывает свои коррективы практически на все сферы жизни.

    Региональные выплаты при рождении 3 ребенка в 2017 году: губернаторские и областные

    Правила получения региональных выплат при рождении третьего ребенка В условиях нарастающего экономического кризиса многодетные семьи как никто другой нуждаются в предоставлении материальной помощи от государства.

    Индивидуальный пенсионный коэффициент (ИПК) – что это такое, как рассчитать его величину

    Что такое индивидуальный пенсионный коэффициент В решении пенсионных вопросов регулярно проводятся реформы. В недалёком прошлом пенсия была величиной стабильной. Она рассчитывалась в зависимости от доходов, возраста, трудового стажа.

    Единовременная выплата пенсионерам из накопительной части пенсии: кому она положена и правила ее начисления

    Правила начисления единовременной выплаты пенсионерам из накопительной части пенсии Основная часть населения больше заботится о текущем периоде существования, а не о далеком будущем.

    Пенсия госслужащих: условия выхода с 2017 года, правила назначения и расчета

    Порядок и условия назначения пенсии госслужащим Социальная защита посредством предоставления пенсионного пособия гарантирована всем труженикам РФ без исключения.

    Льготы многодетным семьям в Москве в 2017 году: налоговые, социальные и другие виды

    Перечень и порядок получения льгот для многодетных семей в Москве Хорошее воспитание и обеспечение всем необходимым детей в семье требует большой ответственности и отдачи от родителей.

    Выписка из домовой книги – как ее получить через Госуслуги, срок ее действия и для чего она нужна

    Как получить выписку из домовой книги через портал Госуслуги Домовая книга включает в себя всю историю по интересующему объекту недвижимости. Он представляет собой журнал установленного образца, листы которого в обязательном порядке должны быть пронумерованы.

    Как пополнить социальную карту учащегося онлайн, через терминалы и приложения

    Способы и правила пополнения социальной карты учащегося Сайт городских услуг предлагает учащимся оформить социальную карту (СКУ). Она позволяет держателю получать определенные льготы (проезд на городском транспорте со скидкой, сниженная стоимость в магазинах и предприятиях города). Воспользоваться предложением могут все учащиеся (в очной форме) в государственных образовательных центрах на территории города.

    Льготный выход на пенсию: список профессий по вредности, медрабоникам, учителям

    Правила выхода на льготную пенсию Законодательством РФ предусматривается возможность оформления льготной пенсионной выплаты. Однако мало кто из граждан знает все тонкости этого вопроса.

    Как уволить пенсионера: можно ли сделать это без его согласия

    Правила увольнения пенсионеров К сожалению, как показывает практика, люди, достигшие преклонного возраста, оказываются в зоне риска, который выражается в вероятности потери постоянного места работы по воле дирекции учреждения.

    Рейтинг@Mail.ru