Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Чем грозит временная прописка собственнику плюсы и минусы

Чем грозит временная прописка собственнику плюсы и минусы

Прописка необходима каждому человеку, так как она подтверждает ваше место жительства. Она необходима для разных операций с законом, в судебных делах, оформлении объектов имущества. Давайте рассмотрим подробней для чего нужна прописка, как ее оформить, какие документы нужны и другие нюансы.

Для чего нужна временная прописка в квартире собственника

Временная регистрация необходима тем, кто проживает в другом месте своего постоянного местожительства уже более 3 месяцев. В качестве временного жилья могут выступать разные объекты недвижимости: гостиничный комплекс, больница, съемное жилье и т.д.

Временная регистрация также потребуется и тем людям, которые уже имеют прописку в своем жилье, но на данный момент они проживают в другом городе и, соответственно, в другой квартире.

Получение её дает возможность вам:

  1. Оформлять некоторые банковские карты. Да, банки иногда требуют место прописки в городе, где вы обратились за помощью. Например, у вас есть постоянная прописка в городе А, но на данный момент вы проживаете в городе В, тогда для оформления банковской карты вам необходима временная прописка в городе В.
  2. Вы сможете получать медицинскую помощь в месте, где временно проживаете.
    получать своевременное медицинское обслуживание в поликлиниках и больницах.
  3. Вы сможете оформить своего ребенка в детский сад, в школу и другие образовательные учреждения.
  4. Оформив временную прописку, вы соблюдаете закон про временное проживание в населенных пунктах.


Чем грозит временная прописка собственнику плюсы и минусы

Какими правами могут обладать временно зарегистрированные жильцы

  1. Временный жилец имеет право находиться и проживать в квартире. Данное правило относится ко всем, кто временно зарегистрирован в квартире. Если вас выгоняет человек, который имеет постоянную прописку, то вы смело можете отстаивать свои права до тех пор, пока не истечет срок временной регистрации. Собственник не имеет права выгнать вас без вашего согласия и против вашей воли.
  2. Имеет право прописать несовершеннолетнего ребёнка, без получения согласия собственника. Человек, получивший временную прописку в случае необходимости может прописать своего ребенка и при этом, не получив согласие собственника. Данное действие является законным и собственник не имеет права давать отказ на прописку, так как и вы зарегистрированы в этой квартиры, пусть и временная.

Плюсы для собственника:

  1. При соблюдении законодательства, снимаются с владельца претензии контролирующих органов.
    Если вы не нарушаете закон и соблюдаете все права и обязанности, как владелец квартиры, то с вас автоматически снимаются все жалобы.
  2. Оформление её возможно на срок действия договора аренды с жильцом.
    Прописка жильца активна только в том случае, если функционирует договор аренды, поэтому в случае срочной необходимости, вы можете расторгнуть договор, вследствие чего человек больше не сможет иметь временную регистрацию в вашем жилье.
  3. Сроки устанавливает сам собственник.
    Собственник сам решает на какой срок давать разрешение на временную регистрацию.
  4. Не имеет права собственности на жилплощадь.
    Человек, которые имеет временную прописку, имеет право только проживать в квартире, но никаких операций с продажей и покупкой он производить не имеет права.



Минусы для собственника:

  1. На длительный срок. Если вы официально сдаете жилье, вы должны предоставить временную регистрацию, которая может составлять до 5 лет. Так, если вы захотите через год продать квартиру, то не сможете этого сделать до тех пор, пока человек согласиться выписаться с вашего жилья. Конечно, можно решить дело через суд, но иногда все необходимо сделать быстро и на такие судебные разбирательства просто нет времени. Поэтому, вы должны заранее продумать свои действие и если захотите продать квартиру, то должны перед этим поговорить с человеком, которые на данный момент временно зарегистрирован как жилец вашей квартиры.
  2. Повышение коммунальных платежей. Все коммунальные платежи, кроме воды, газа и света, повышаются по своей стоимости. Например, теперь вы будете платить за уборку подъезда, как с двоих человек, а не с одного и т.д.
  3. Организация «резиновых домов». То есть, вы можете купить специальную квартиру, где будут проживать люди и оплачивать вам аренду жилья. Таким образом, вы окупаете стоимость квартиры и в будущем получаете доход. Такие дома называются резиновыми, или как говорят в народе «коммуналка».
  4. Возможная прописка несовершеннолетних. Если вы регистрируете маму с детьми, то несовершеннолетние автоматически прописываются в вашей квартире. Если вам необходимо будет продать квартиру, а у мамы нет места, где можно прописать родителей, то решение суда не может быть вынесено в вашу пользу. Так как в таком случае ребенок останется по документам на улице, а это, в свою очередь, противоречит закону. Вам придется ждать пока мама найдет новое место для прописки своего ребенка или пока он достигнет совершеннолетнего возраста. Поэтому перед предоставлением временной прописки заглядывайте наперед и обговаривайте все детали заранее, чтобы в будущем избежать таких проблем.
  5. Проблемы с квартирантами. Вначале вы можете по обоюдному согласию договориться об аренде жилья без оформления временной регистрации. Но если квартиросъемщику понадобится регистрация, а вы откажете ему в этом, то он со спокойной совестью может обратиться в суд, а с вас возьмут штраф за то, что скрываете свой доход. Поэтому в каких бы теплых отношениях вы не находились с человеком, которому арендуете жилье, пусть все ваши действия подтверждаются законом и тогда вас никто и никогда ни в чем не сможет обвинить.
  6. Проблемы с налоговой службой. Если человек нарушит закон, то полиция будет приходить по месту его прописки, а то есть вам домой. Представьте себе ситуацию: у вас уже живут новые квартиранты и тут к ним приходят полиция с предъявлением претензий. Интересно, кто бы одобрил такую ситуацию? Человек уже не живет у вас, а еще прописан, поэтому и на ваш адрес приходят все документы и письма. Или, например, он взял кредит, но не выплачивает его, конечно же, ваш почтовый ящик будет завален конвертами с письмами от банка. На первый взгляд, это кажется мелочью, но некоторых людей это может очень сильно раздражать, и они захотят найти себе квартиру с более спокойной обстановкой, где к ним не будут приходить сотрудники правоохранительных органов, а почтовый ящик не будет завален угрожающими письмами.



Чем грозит временная прописка собственнику плюсы и минусы

Какие бывают сроки?

Вы должны понимать, что если находитесь на долгом сроке в гостях у родственников, то вам не понадобится прописка. Если вы проживаете не в том месте, где прописаны уже более 3 месяцев, тогда вы можете оформить временную регистрацию в жилье, где проживаете на данный момент. При серьезных причинах этот процесс можно ускорить и оформить регистрацию раньше срока.

Сроки устанавливаются в зависимости от причины ее оформления. Ее можно оформить от 1 месяца до 6 или же от 1 года до 5 лет. В отдельных случаях временная прописка может быть продлена и на более длительный период.

Например, если вы едите в отпуск на 2 месяца и больше, вы можете оформить временную прописку в вашем жилье на 3 месяца, ведь вам не нужна она на 5 лет.
Сроки прописки согласуются с собственником, и все документы подписываются при присутствии собственника и квартиросъемщика. Также, если вы арендуете квартиру, то срок временной прописки должен совпадать со сроком аренды жилья.

Нюансы при наличие несовершеннолетнего ребёнка

Если у вас есть несовершеннолетний ребенок, то в случае вашего получения временной регистрации, ваш ребенок автоматически прописывается в этом жилье вместе с вами. Но, если вы захотите отдать его в какой-то престижный сад или школу, то могут возникнуть некоторые проблемы. Соответственно, если учебное заведение престижное, то и спрос на него большой, то есть прежде чем ребенок попадает туда, родители должны вставать в большую очередь.



В зачислении ребенка в сад или школу действует одно правило: сначала зачисляются дети с постоянной пропиской и, если остаются места, зачисляются дети с временной пропиской.

Поэтому в некоторых ситуациях она может испортить все мечты о самом крутом садике для вашего малыша.

Для военнослужащих и беженцев

Для военнослужащих предусмотрена такая же операция регистрации, как и для обычных граждан. Однако, если военнослужащий находится в командировке или же он служит по призыву, то даже временная регистрация для него невозможна.

Беженцам необходимо предоставить документ, который подтверждает их переселение и тогда на особых условиях им будет выдана временная регистрация.

Необходимые документы для оформления

  • Документ, удостоверяющий личность. Взрослые предоставляют паспорт, а дети свидетельство о рождении. Есть случаи, когда человек потерял свой паспорт и на его восстановление потребуется время, но временная прописка необходима уже сегодня. Тогда он может предоставить свое свидетельство о рождении. То есть необходим любой документ, которые подтвердит вашу личность.
  • Бланк заявления о регистрации по месту пребывания. Данный документ выдается в соответствующих органах во время процедуры регистрации. Заполнять его необходимо в соответствии со всеми нормами и указывать только достоверную информацию. Заверяется обеими сторонами в присутствии одного из работников миграционных служб.
  • Документ, на основании которого жилец имеет право проживать по указанному адресу. В большинстве случаев это арендный договор, но иногда в качестве такого документа могут выступать свидетельство на жилое помещение или заявление собственника, который дает разрешение на подписку. Если жилье находится в собственности не одного человека, тогда может понадобится заполнение дополнительных бланков.



Чем грозит временная прописка собственнику плюсы и минусы

Случаи отказа в оформлении

  • Собственник отказывается . Собственник может сам отказаться предоставлять временную регистрацию кому-то. Это может быть связано со многими причинами, например, квартира висит на продаже и ее могут купить в любой момент. В таком случае никому не нужно будет возиться с документами переоформления регистрации жильца. Причин для отказа могут быть разные и данная ситуация является вполне законной.
  • Неверно оформленный по законодательству или с существенными фактическими ошибками договор аренды помещения. Все документы должны оформлены в соответствии всех норм, любая ошибка, даже в своем имени и фамилии, может способствовать отказу от временной прописки. Данная процедура не зависит от владельца и совершается только с подачи государственных органов, поэтому все претензии предоставляются непосредственно миграционной компании, в которой вы оформляете временную регистрацию.
  • Нет документов, способных подтвердить само фактическое проживание. Нельзя выдать документ, подтверждающий вашу временную регистрацию, если не договора об аренде жилья. Это два взаимосвязанных фактора, которые не могут существовать друг без друга. Если вы хотите прописать временно в квартире, прежде вам нужно будет составить договор об аренде. Сроки должны совпадать со сроком аренды квартиры, который указан в договоре.Основные проблемы, которые могут возникнуть при временной прописке


Во время оформления временной приписки могут возникнуть проблемы, которые желательно избегать.

Самые читаемые:

Образец типового договора на аренду комнаты
Предлагаем ваше...
Что будет если не платить за квартиру последствия
Плата за кварти...
Какие документы нужны для прописки в квартиру
Термин «п...
Особенности покупки квартиры с прописанным человеком
Вы приобретаете...
Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления
Быстрое получен...
Вступление в наследство по закону – как это происходит?
Потеря близких ...
Что такое материнский капитал, кому положено: для чего он нужен и каковы условия получения?
Государственная...
Как узнать задолженность по алиментам все способы
Добросовестным ...
До скольки можно шуметь в квартире и что делать, если соседи сверху нарушают ваш покой?
Проживая в мног...
Для чего нужен материнский капитал в 2015 году и будет ли он после 2016?
Поскольку демог...
Как правильно вести кассовую книгу правила заполнения
Всем юридически...
Покупка квартиры по переуступке прав: особенности оформления и основные нюансы
Помимо купли-пр...
Как провести согласование перепланировки квартиры?
Жилье в многокв...
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2017 году: процедура, порядок
Речь сегодня по...
Как выписаться из квартиры без присутствия
Если вы столкну...
Хочешь развестись? Узнай, как подать на раздел имущества!
Решив в дальней...
Как проверить кадастровый номер земельного участка
Кадастровый ном...
Донор спермы как им стать и сколько платят за суррогатное отцовство
Донором спермы ...
Какие существуют льготы молодым специалистам
Государство и в...
Как выглядит бланк заявления на развод в мировой суд?
В мировой суд з...
Замена водительского удостоверения, стоимость и способы оплаты
С января 2015 г...
Порядок признания договора дарения квартиры недействительным и судебная практика по данным спорам
Как и любую сде...
Платят ли пенсионеры налог на дачу и землю в 2017 году и что такое кадастровая стоимость объекта?
Платят ли пенси...
Определение порядка общения с ребенком, если бывшая супруга против
Развод болезнен...
Примирительная комиссия по рассмотрению коллективных трудовых споров
Очень часто быв...
Как перевести пенсию на карту Сбербанка?
Пенсионеры част...
Документы для прописки в квартиру ключевые моменты
Зачем нужна ...
Нет ошибкам: как правильно сдать квартиру без посредников и как оформить сделку
Для начала стои...

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Как выписать из квартиры бывшего мужа или жену?

По привычке мы всё ещё говорим – прописаться, выписаться. С точки зрения представителей закона говорить ...

Мошенничество при продаже квартиры

В сфере купли-продажи объектов недвижимости такой вид преступления, как мошенничество, очень распространен. В нашей статьей ...

Материальная помощь населению от государства: выплата субсидий на оплату коммунальных услуг

Субсидия имеет целевой характер. Она является полным или частичным возмещением оплаты коммунальных услуг. Сначала гражданин ...

Оформление договоров дарения доли или комнаты в коммунальной квартире

Словосочетание «коммунальная квартира» у большинства взрослых людей вызывает устойчивую ассоциацию с советской действительностью первой половины ...

Как и в каком размере предоставляются льготы по оплате коммунальных услуг для инвалидов

Часто в жизни люди оказываются в сложных ситуациях из-за проблем со своим здоровьем или здоровьем ...

Стоит ли покупать недвижимость в Испании в 2016 году

Многочисленные средства массовой информации в Испании строчат о кризисе, который привел к падению спроса на ...

Возврат НДФЛ при покупке квартиры, образец заявления, оформление и стоимость услуги

Для того чтобы помочь гражданам с покупкой собственного жилья, была предусмотрена возможность возврата НДФЛ. Подобная ...

Как приватизировать комнату в общежитии?

Не у всех людей имеется возможность жить в просторной квартире. Многим гражданам нашего государства до ...

Федеральный закон о прокуратуре РФ

Федеральный закон о прокуратуре Российской Федерации структура, общие положение, комментарии по разделам и статьям. Возможность ...

Нет ошибкам: как правильно сдать квартиру без посредников и как оформить сделку

Для начала стоит определиться, а кто же имеет право сдавать в аренду жилые помещения? В ...

Можно ли оспорить завещание на наследство после смерти завещателя: в какой срок, в каких случаях и как это сделать?

Составляя завещание, волеизъявитель решает, кто из его близких достоин получить наследство. Однако довольно часто родственники ...

Что нужно для развода в ЗАГСе по обоюдному согласию?

Иногда распадаются даже самые крепкие семьи и парам приходится не только переживать душевный кризис, но ...

Претензия в страховую компанию по КАСКО порядок действий

Страхования КАСКО это надежный и верный способ, чтобы оградить себя сразу от большого количества ненужных ...

Кадастровый паспорт на дом, как выглядит и как его заказать

Кадастровый паспорт на дом – это официальный документ, выдаваемый государственной кадастровой палатой, который подтверждает существование ...

Долг за квартиру что делать в такой ситуации?

Что делать, если квартира продана с долгами Очень часто можно услышать истории о том, что ...

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов это удобно!

Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что ...

Что такое временная регистрация в квартире правовые последствия и особенности

Что такое временная регистрация Все прекрасно знают, что у гражданина есть право свободного передвижения по ...

Оформление наследства у нотариуса после смерти краткие выводы и блицсоветы

Оформление такой процедуры, как наследование, весьма хлопотное и сопровождающееся большой беготнёй по инстанциям и собиранием ...

Особенности съема квартиры и правила заключения договора аренды

Вопрос жилья волнует каждого человека, стремящего обеспечить себе комфортные жизненные условия, однако не всегда есть ...

Как получить лист нетрудоспособности? Как оспорить отказ в больничном?

Для работающего гражданина при получении травмы или в случае болезни необходимо знать, как можно получить ...

Генеральной прокуратурой ужесточается контроль за сферой ЖКХ

Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Генеральной прокуратуре Российской Федерации. Группа была создана с целью ...

Перевод пенсии при переезде в другую страну на ПМЖ

Социальные выплаты, которые установлены законом, положены каждому гражданину, особенно это касается пенсионеров. Даже переезд за ...

Выселение из общежития: на чьей стороне закон?

В прошлом получение комнаты в общежитии было «переходным этапом» между проживанием с родителями и переездом ...

Какие социальные льготы получают одинокие родители

Одной из основных функций государства, определенной еще первыми теоретиками функционала государства как института, является поддержка ...

Рейтинг@Mail.ru