Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Что такое временная регистрация в квартире правовые последствия и особенности

Что такое временная регистрация в квартире правовые последствия и особенности

Что такое временная регистрация

Все прекрасно знают, что у гражданина есть право свободного передвижения по стране и выбора места проживания по своему усмотрению, но кроме этих прав еще есть и обязанность – пройти процедуру регистрации.

Если гражданину необходимо переехать на какое-то время в другое место по своим неотложным делам, то по прибытии в течение 7 дней в его обязанность входит постановка на миграционный учет, то есть регистрация по новому месту пребывания. К тому же с основного учета в месте его постоянного проживания его не снимают, если он переехал на срок до 3-х месяцев. Ну а если на боле длительное время, например, учеба в вузе, то нужно будет уже постоянная регистрация, например, в общежитии при институте.

Случаются ситуации, когда человеку приходится снимать жилье в том же городе, в каком он и проживает, так и в этом случае необходимо пройти процедуру временной регистрации в нем.

Чтобы это было возможным, следует обратиться к владельцу квартиры с просьбой, но если их несколько, то необходимо получить согласие из всех. К тому же у многих есть несовершеннолетние дети, и  в этом случае зарегистрировать постороннего человека без разрешения опеки не получиться.

Что такое временная регистрация в квартире правовые последствия и особенности



Что дает временная регистрация по месту пребывания

В жизни может случиться всякое, что заставляет людей менять свое постоянное место проживания, иногда другого выхода просто нет, если случаются непредвиденные катаклизмы природы. Переехав, граждане обязаны пройти процедуру регистрации. Что это дает?

Человек, поставленный на миграционный учет, имеет право на социальную поддержку от государства, у него появляются и другие значимые возможности:

  1. Получение медицинской помощи, как для себя, так и для ребенка.
  2. Трудоустройство.
  3. Оформление ребенка в детские и образовательные учреждения.
  4. Обращение в кредитные организации за получением заемных средств.
  5. Оформление документов, например, заграничный паспорт или удостоверение пенсионера.
Это основной список тех возможностей, которые дает регистрация, но есть и другие, которые предоставляются индивидуально для каждого гражданина.

Особенности

1. В муниципальной квартире

В этом случае он будет являться нанимателем жилья, а собственником – муниципалитет. Гражданин, проживающий в такой квартире, просит собственника разрешить регистрацию постороннего человека зарегистрировать его в жилом помещении, нанимателем которого он считается. Также необходимо согласие других членов семьи. Муниципалитет может дать разрешение при соблюдении и третьего условия – норм жилой площади на каждого проживающего. Если они позволят проживать еще одному человеку без нарушения норм, то, скорее всего, разрешение будет получено. Если квартира является коммунальной, то также необходимо согласие других, проживающих для того, чтобы зарегистрировать в нем человека.



2. Временная регистрация в ипотечной квартире

Квартира, купленная по ипотеке, до полного расчета принадлежит кредитной организации, то есть фактически она ее собственность. А право распоряжения на любые действия есть только у собственника. То есть, если вы проживаете в залоговой квартире, то чтобы получить временную регистрацию нужно получить одобрение банка на эти действия. Но не все кредиторы согласны с таким положением дел, ведь любые уведомления будут приходить по адресу расположения квартиры, и не все арендаторы могут передать их заемщику.

Или в случае судебных разбирательств также приходят уведомления, которые не сможет получить ответственное лицо, так чтобы была временная регистрация, нужно очень постараться договориться с кредитором об исполнении своих главных обязательств, в том числе и получение всех уведомлений вовремя.

Но если при подписании кредитного договора банк не указал каких-либо ограничений на действия жильца, то в этом случае получить временную прописку будет намного проще:

  1. В приватизированной квартире. Собственник помещения вправе совершать с ним любые действия, в том числе и регистрировать постороннего человека. Для этого подается заявление в паспортный стол, а через три дня временная регистрация будет готова.
  2. В съемной квартире. По новым правилам, это не право, а обязанность наймодателя зарегистрировать свои жильцов в миграционной службе по месту их временного проживания. Процедура простая: пишется заявление в паспортный стол, и через определенный промежуток времени гражданин будет иметь временную регистрацию.


За нарушения миграционного законодательства гражданину грозят штрафные санкции, а в некоторых случаях и выдворение из страны для иностранных подданных.

Правовые последствия временной регистрации

С ведением на Портале общероссийских услуг регистрация граждан значительно упростилась: теперь можно подать заявление через интернет.

Это упростило мошенникам доступ к личной информации владельцев квартир, и именно таким образом, собственника могут обмануть. По правилам, после подачи заявления на временную регистрацию гражданина в квартире, собственнику обязаны выслать уведомление об этих действиях, и если он не заявлял о своих намерениях, то может опротестовать регистрацию по своему адресу. Как раз этот момент очень важный: не всегда письмо может дойти до адресата, то есть хозяин даже может и не знать, что в его квартире будет проживать другой гражданин.

Все это происходит на законных основаниях, поскольку Правительством изданы подзаконные акты об упрощении регистрационных действий.

Ведь зарегистрированный на жилплощади гражданин имеет право беспрепятственного входа в жилище, даже если вы решили сменить замки. Он просто позвонит в компанию по вскрытию дверей, они проверят прописку и все – он в квартире и может делать все, что пожелает.

Многие пытаются защитить себя от таких мошенников: пишут заявления в паспортный стол с просьбой не проводить никаких действий без своего согласия. Такое заявление будет зарегистрировано, и передано в миграционную службу, все данные передаются в базу, если сотрудник паспортного стола добросовестно выполняет свои обязанности. Но все знают о подкупе должностных лиц, и уверенности в том, что на вашей жилой площади не появится новый жилец, по-прежнему нет.



Но сотрудники управляющих компаний имеют прямой интерес: ведь чем больше жильцов, тем плате за квартиру больше.

К тому же, и это не является великой тайной, хозяева квартиры регистрируют жильцов за определенную плату, если это не близкие родственники. А проживание за деньги называется арендой, и если это так, то владелец обязан платить налоги в казну государства за получение дополнительных доходов. В случае обнаружения контролирующими органами, например, полицией, чужих людей, проживающих за плату, то хозяину грозят административные, а порой и уголовные наказания за уклонение от уплаты налогов.

Но если договор найма жилья оформлен, а хозяин не торопиться давать согласие на регистрацию, то у арендатора есть право обращения в судебные органы за принудительными действиями, или обратиться в миграционную службу с договором найма, сотрудники имеют право зарегистрировать гражданина по этим основаниям. Но по окончании срока его действия гражданин теряет право пользования жильем.

Однако, по временной регистрации можно только проживать по указанному адресу, но никаких прав на собственность этот факт не дает.

Совет: не нужно регистрировать на своей жилплощади на большой срок, тогда будет меньше проблем с жильцами.

Что такое временная регистрация в квартире правовые последствия и особенности



Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры

Перед тем, как регистрировать чужого человека на своей жилплощади, нужно хорошо взвесить все риски. Например, если женщина родит, то ее ребенка без вашего согласия зарегистрируют на вашей площади: несовершеннолетний ребенок должен проживать только с родителями. И выписать его будет очень сложно, а на основании этого мать ребенка может потребовать и постоянную регистрацию, поскольку в квартире проживает ребенок. Это может в некоторой степени затруднить проведение сделки купли-продажи, и даже снизить стоимость жилья, если в нем зарегистрированы несовершеннолетние дети.

Или совсем друга ситуация: человек на работе получил увечья и стал инвалидом. По Закону, он относится к особой категории, которых в добровольном порядке можно решить регистрации по месту его проживания. Автоматически он получает право бессрочного проживания в квартире, что порой становиться предметом судебного разбирательства. Чтобы суд встал на вашу сторону, нужно привести веские доказательства, а без знания законов и судебной практики самостоятельно сделать это очень трудно, и поэтому прибегают к услугам адвокатов, а их расценки может потянуть не каждый.

Если собственник жилья не уведомил о проживании на своей жилплощади граждан иностранных государств органы миграционной службы, то он может быть привлечен к административному штрафу до 4 тысяч рублей.



Даже в случае его регистрации в квартире по определенному адресу он фактически не проживает, а живет в другом месте, собственника жилья могут привлечь к административной ответственности и штрафным санкциям до 5 тысяч рублей.

Эти обязанности возложены на владельца жилья, но никак не на иностранца.

Временная регистрация ребенка в квартире

Чтобы устроить несовершеннолетнего гражданина в любое детское или школьное учреждение, обязательно нужна регистрация по месту его настоящего проживания. Заметим, что он должен проживать с одним из родителей, соответственно, с ним же, и зарегистрирован, эта отметка проставляется на документе родителя.

Следует помнить, что с истечением срока временной регистрации родителя в жилом помещении, заканчивается регистрация и у ребенка, и она возобновляется только в случае повторной регистрации родителя.

Если родители ребенка проживают раздельно, то он может быть зарегистрирован по месту проживания одного из них. В этом случае пишется заявление, что он не против того, что ребенок будет прописан, например, вместе с матерью, у которой есть временная регистрация.

Если  ребенок нигде не зарегистрирован, то родителей могут оштрафовать в сумме от 2 до 5 тысяч рублей, в зависимости от ситуации.

Самые читаемые:

Временная регистрация иностранцев миграционный учет иностранных граждан по месту пребывания
В настоящее вре...
Примут ли женщину в роддом без родового сертификата и что делать с документом до родов и после них?
Родовые сертифи...
Можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам
Является ли дол...
Как организовать ТСЖ в многоквартирном доме: пошаговая инструкция
Для одного мног...
Личные доходы основные функции и формы
Определение ...
Можно ли продать дом, купленный с помощью государства: риски для продавца при продаже квартиры
С каждым днем с...
Прописка в квартиру с долгами: условия и пакет необходимых документов
Наличие постоян...
Что подразумевает под собой государственная регистрация заключения брака?
Лица, которые с...
Образец того, как лучше составить брачный контракт
Намереваясь вст...
Признание отцовства в судебном порядке — способ добиться справедливости
Как в результат...
Понятие и особенности кадастрового паспорта квартиры
Для всех стало ...
Размер минимальной пенсии в Самаре и Самарской области
Самара и Самарс...
Как осуществляется выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка?
При продаже и о...
Доверительное управление недвижимостью: сущность и принципы осуществления
Многие владельц...
Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси
СодержаниеКак п...
Как можно узнать кто прописан в квартире
Кто может получ...
Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ, инструкция и особенности
Порядок дейс...
Забрали права за отказ от медосвидетельствования как вернуть водительское удостоверение?
В дороге могут ...
Карта аттестации рабочего места по условиям труда основные этапы проведения
Что представ...
Прекращение права пользования жилым помещением: пришло время выселяться
Из занимаемого ...
Варианты рассмотрения и разрешения коллективных трудовых споров
Если в компании...
Дарение квартиры близкому родственнику практические нюансы
Дарение являетс...
Как можно уволиться с работы без отработки оформление заявления
Процесс увол...
Как оформить пенсию по возрасту пошаговая инструкция
Пособие по стар...
Переуступка квартиры в новостройке что нужно знать
Что такое пере...
Способы изменения и расторжения брачного договора в России
Брачный договор...
Долг за квартиру что делать в такой ситуации?
Что делать, ес...
Материальная помощь населению от государства: выплата субсидий на оплату коммунальных услуг
Субсидия имеет ...

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Оформление договоров дарения доли или комнаты в коммунальной квартире

Словосочетание «коммунальная квартира» у большинства взрослых людей вызывает устойчивую ассоциацию с советской действительностью первой половины ...

Как и в каком размере предоставляются льготы по оплате коммунальных услуг для инвалидов

Часто в жизни люди оказываются в сложных ситуациях из-за проблем со своим здоровьем или здоровьем ...

Стоит ли покупать недвижимость в Испании в 2016 году

Многочисленные средства массовой информации в Испании строчат о кризисе, который привел к падению спроса на ...

Возврат НДФЛ при покупке квартиры, образец заявления, оформление и стоимость услуги

Для того чтобы помочь гражданам с покупкой собственного жилья, была предусмотрена возможность возврата НДФЛ. Подобная ...

Как приватизировать комнату в общежитии?

Не у всех людей имеется возможность жить в просторной квартире. Многим гражданам нашего государства до ...

Федеральный закон о прокуратуре РФ

Федеральный закон о прокуратуре Российской Федерации структура, общие положение, комментарии по разделам и статьям. Возможность ...

Нет ошибкам: как правильно сдать квартиру без посредников и как оформить сделку

Для начала стоит определиться, а кто же имеет право сдавать в аренду жилые помещения? В ...

Можно ли оспорить завещание на наследство после смерти завещателя: в какой срок, в каких случаях и как это сделать?

Составляя завещание, волеизъявитель решает, кто из его близких достоин получить наследство. Однако довольно часто родственники ...

Что нужно для развода в ЗАГСе по обоюдному согласию?

Иногда распадаются даже самые крепкие семьи и парам приходится не только переживать душевный кризис, но ...

Претензия в страховую компанию по КАСКО порядок действий

Страхования КАСКО это надежный и верный способ, чтобы оградить себя сразу от большого количества ненужных ...

Кадастровый паспорт на дом, как выглядит и как его заказать

Кадастровый паспорт на дом – это официальный документ, выдаваемый государственной кадастровой палатой, который подтверждает существование ...

Долг за квартиру что делать в такой ситуации?

Что делать, если квартира продана с долгами Очень часто можно услышать истории о том, что ...

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов это удобно!

Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что ...

Оформление наследства у нотариуса после смерти краткие выводы и блицсоветы

Оформление такой процедуры, как наследование, весьма хлопотное и сопровождающееся большой беготнёй по инстанциям и собиранием ...

Особенности съема квартиры и правила заключения договора аренды

Вопрос жилья волнует каждого человека, стремящего обеспечить себе комфортные жизненные условия, однако не всегда есть ...

Как получить лист нетрудоспособности? Как оспорить отказ в больничном?

Для работающего гражданина при получении травмы или в случае болезни необходимо знать, как можно получить ...

Генеральной прокуратурой ужесточается контроль за сферой ЖКХ

Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Генеральной прокуратуре Российской Федерации. Группа была создана с целью ...

Перевод пенсии при переезде в другую страну на ПМЖ

Социальные выплаты, которые установлены законом, положены каждому гражданину, особенно это касается пенсионеров. Даже переезд за ...

Выселение из общежития: на чьей стороне закон?

В прошлом получение комнаты в общежитии было «переходным этапом» между проживанием с родителями и переездом ...

Какие социальные льготы получают одинокие родители

Одной из основных функций государства, определенной еще первыми теоретиками функционала государства как института, является поддержка ...

Документы для прописки в квартиру ключевые моменты

Зачем нужна прописка в квартире В соответствии с Конституцией РФ каждому гражданину дано право свободного ...

Вредные производственные факторы по профессиям основные моменты

Свои вредности есть у каждого вида деятельности, но их уровень существенно отличается. Есть ряд профессий, ...

Льготы матерям-одиночкам и многодетным матерям в России

В России, как и во многих других странах, есть матери-одиночки и многодетные матери, которые в ...

Какая тонировка разрешена для передних стекол и не только?

Изначально, обратимся к законодательным актам, чтобы разобраться, что к чему: Росстандарт. Это специальный орган, который занимается ...

Рейтинг@Mail.ru