Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Как использовать помощь государства на ребенка: материнский капитал на покупку жилья. Условия, документы

Как использовать помощь государства на ребенка: материнский капитал на покупку жилья. Условия, документы

Одним из условий использования средств маткапитала является улучшение жилищных условий. Таким образом, есть возможность купить новую квартиру или индивидуальный дом с привлечением государственных денег.

Однако не все так просто. Есть несколько ограничений, а также стандартная процедура проверки документов. Без удовлетворения всем требованиям и без полного пакета документов вы не сможете воспользоваться федеральными деньгами. Как воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья?

В данной статье вы узнаете, что именно необходимо делать для получения материнского капитала на покупку жилья, а также когда именно нужно начинать сбор требуемых документов и условия приобретения жилья по материнскому капиталу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа + () . Это быстро и бесплатно!

Оглавление:
  • Условия приобретения жилья под материнский капитал
  • Правила использования
  • Процесс получения и оформления
  • С чего начать?
  • Необходимые документы
  • Оформление жилья

Условия приобретения жилья под материнский капитал

Как использовать помощь государства на ребенка: материнский капитал на покупку жилья. Условия, документы

Как купить жилье за материнский капитал? Согласно ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года, можно потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий.

Согласно этому закону, детям должны быть выделены доли в приобретаемом жилье под материнский капитал, условия покупки жилья на материнский капитал рассмотрим далее.

Условия использования материнского капитала на покупку жилья: есть ограничение по возрасту младшего ребенка. Деньгами можно воспользоваться только при достижении им трехлетнего возраста. Однако это ограничение можно обойти абсолютно легально.



Этот же закон позволяет использовать материнский капитал на погашение ипотеки без трехлетнего ожидания. Как купить недвижимость на материнский капитал?

Таким образом, вы можете обратиться в банк для оформления ипотеки, приобрести недвижимость и начать процедуру досрочного гашения материнским капиталом. Обычно этот процесс занимает около трех месяцев, если с первого раза подать все необходимые документы.

Как правильно использовать материнский капитал, смотрите на видео.

Правила использования

Как использовать помощь государства на ребенка: материнский капитал на покупку жилья. Условия, документы

Как купить жилье на материнский капитал и каковы правила? ФЗ №256 позволяет приобретение жилья с использованием материнского капитала, условия: любую жилую недвижимость, если она по площади больше имеющегося.

Так, по правилам использования материнского капитала при покупке жилья вы можете купить следующее:

  • квартиру в новостройке или в строящемся доме;
  • индивидуальный дом или квартиру на вторичном рынке;
  • землю под постройку индивидуального дома.



Интересно, что еще есть возможность использовать маткапитал на ремонт, несмотря на то, что закон это отрицает. Дело в том, что в ФЗ сказано о возможности проведения реконструкции жилого дома.

Как можно использовать материнский капитал на покупку жилья? Если его площадь после реконструкции станет больше, то вам можно использовать федеральные деньги для проведения реконструкции и ремонта.

Но вам придется отчитаться, что деньги были потрачены именно на расширение и улучшение жилищных условий.

Об использовании материнского капитала на жилье, узнаете и з видеоматериала.

Процесс получения и оформления

Как использовать помощь государства на ребенка: материнский капитал на покупку жилья. Условия, документы

Как получить материнский капитал на покупку жилья? Как оформляют недвижимость за материнский капитал? Перед тем, чтобы начать собирать документы, необходимо понять, как именно вы будете использовать маткапитал.

Если речь идет о досрочном погашении ипотеки, то схема ваших действий будет одна, а если вы планируете на эти деньги покупать жилье без использования денег банка, то схема совсем другая.



Вот порядок использования материнского капитала на покупку жилья. Итак, если вы покупаете жилье с использованием денег банка, то вам потребуется оформить ипотеку на стандартных условиях и обратиться в ПФР. Для этого необходимо будет записаться на прием.

Обычно запись на 2-3 недели вперед из-за большого числа желающих распорядиться государственными деньгами. Какие нужны документы для использования материнского капитала на покупку жилья? За это время вам потребуется собрать пакет документов. К нему относятся:

  • заявление;
  • паспорт заявителя и его СНИЛС;
  • свидетельства о рождении детей и свидетельство о браке;
  • сертификат;
  • обязательство;
  • договор купли-продажи и иные документы на квартиру;
  • ипотечный договор;
  • справка из банка об остатке задолженности.

Процесс получения материнского капитала под жилье смотрите на видео.

Как использовать помощь государства на ребенка: материнский капитал на покупку жилья. Условия, документы

Стоит отметить, что при использовании материнского капитала на покупку жилья условия покупки следующие: обязательство о выделении детям доли в жилой недвижимости и справка об остатке задолженности должны полностью отвечать требованиям ПФР.



Так как в каждом отделении свои нюансы и требования, то лучше заранее взять образцы этих документов в том отделении Пенсионного фонда, куда вы планируете подавать документы.

Обязательство является бессрочным и оформляется у нотариуса. Стоимость этого документа от 1000 до 12000 рублей. Что касается справки из банка, то она действует 1 месяц и где-то за ее выдачу требуют 100-500 рублей, но в большинстве банков она выдается бесплатно.

Собрав весь пакет документов, вам предстоит поход в ПФР. Там вы сдаете все документы и получаете на руки расписку в их поучении специалистом. Проверка доится 30 дней.

Если в ходе проверки не обнаружится никаких моментов, которые могут препятствовать вашему распоряжению средствами маткапитала, то выплата производится в течение следующих 30 дней.

Если ипотека будет закрыта, то возьмите в банке справку о закрытии, свою закладную и снимайте обременение. После этого вам в течение 6 месяцев нужно будет выделить детям доли, согласно обязательству.

Как использовать помощь государства на ребенка: материнский капитал на покупку жилья. Условия, документы

Для этого составляется соглашение в свободной форме и также заверяется у нотариуса. Потом все необходимые документы подаются в Росреестр.



Решили сделать покупку жилья под материнский капитал, как происходит это? Как приобрести жилье на материнский капитал?

Если вы используете материнский капитал без привлечения банковских средств, то порядок действия меняется. Изначально вы находите продавца, который переписывает на вас квартиру или дом, согласно договору купли-продажи.

В договоре прописывается, что на жилье налагается обременение до полного расчета с продавцом. В случае неисполнения обязательств имущество отчуждается в пользу продавца.

Потом вы должны подать документы в Пенсионный фонд. Вам потребуется следующее:

  • заявление;
  • паспорт заявителя и его СНИЛС;
  • свидетельства о рождении детей и свидетельство о браке;
  • сертификат;
  • обязательство;
  • договор купли-продажи и иные документы на квартиру;
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая переход права собственности.
Выписка действительна всего 10 дней и делается 3-5 дней, поэтому заказывайте ее непосредственно перед визитом в ПФР.

Стоимость ее не превышает 500 рублей. Проверка занимает 30 дней и перечисление средств еще 30 дней.

Также можно использовать одновременно ипотеку и маткапитал для первоначального взноса. Тогда вам потребуются те же документы, как при покупке жилья с привлечением государственных средств, но найти продавца будет очень сложно, так как сделка будет занимать около трех месяцев. Исполнение обязательства происходит после погашения ипотечного займа.



О документах для оформления и использования мат капитала сморите на видео.

С чего начать?

Как использовать помощь государства на ребенка: материнский капитал на покупку жилья. Условия, документы

Как реализовать материнский капитал на приобретение жилья? Перед сбором документов стоит понять, что именно вы хотите и сколько денег вам понадобится.

Если вам придется привлекать деньги банка, то стоит подавать заявку через агентство недвижимости. Тогда больше банков дадут вам положительный результат, а вы сможете выбрать, где условия кредитования наиболее привлекательные.

Более того, стоит заранее узнать, в какое отделение ПФР вы планируете обращаться. Если вы будете знать, куда пойдете, сможете с первого раза подготовить документы, согласно образцу данного отделения.

Затем вам нужно оформить обязательство у нотариуса. Некоторые конторы работают по предварительной записи. Поэтому рекомендуется обзвонить несколько контор, чтобы знать расценки и записаться, если это является необходимым условием.

Выписка из ЕГРП заказывается непосредственно в Росреестре или на сайте. Если заказ производится онлайн, то стоимость услуги будет всего 150 рублей. Но вам будет предоставлен документ с черной печатью, как в копии. Важно заранее уточнить в ПФР, можно ли использовать такую выписку из ЕГРП или нужен оригинал.



Пошаговая инструкция приобретения жилья с мат капиталом представлена на видео.

Необходимые документы

Как использовать помощь государства на ребенка: материнский капитал на покупку жилья. Условия, документы

Чтобы оформить ипотеку вам надо будет паспорт, заявление, справку о доходах, документы на жилье, второй документ, удостоверяющий личность.

Это стандартный пакет, но банк также может затребовать копию сертификата, если маткапитал используется для первоначального взноса.

При приобретении земли под строительство индивидуального дома могут дополнительно затребовать в банке разрешение на строительство, утвержденную смету и план строительства. Не исключены и другие документы. Полный их список зависит от конкретно взятого случая.

Необходимые в ПФР документы были рассмотрены выше. Стандартный – это:

  • заявление;
  • паспорт заявителя и его СНИЛС;
  • свидетельства о рождении детей и свидетельство о браке;
  • сертификат;
  • обязательство.
К специфическим относятся выписка из ЕГРП, ДДУ, договор купли-продажи, разрешение на строительство, кредитный договор и справка об остатке задолженности.



Обязательно необходимо предоставить в ПФР реквизиты, куда нужно перевести деньги. Если продавцом выступает близкий родственник, то в выплате, скорее всего, откажут, так как сделка может быть фиктивной.

Как оформить ипотеку с мат капиталом смотрите на видео.

Оформление жилья

Как оформить жилье, купленное с материнским капиталом? Все оформление жилья происходит на основании Гражданского Кодекса РФ. В частности, необходимо собрать необходимый пакет документов для регистрации и подать их в Росреестр. Сегодня есть возможность подачи документов не только в Росреестр, где очереди довольно большие, но и в МФЦ.

Правда срок ожидания регистрации права собственности будет на неделю больше. Стандартные сроки составляют 10 рабочих дней.

Итак, как использовать материнский капитал на покупку жилья? Таким образом, вы можете без труда использовать средства маткапитала для приобретения жилой недвижимости. Главное – полностью следовать предписаниям ФЗ №256 и ГК РФ. Иначе вы можете потратить время и получить отказ.

Оформление жилья, купленного на мат капитал смотрите на видео.

Самые читаемые:

Законные способы, как можно не платить алименты
Наша страна в п...
Как получить мат. капитал на улучшение жилищных условий: реконструкцию жилья
Программа матер...
Покупка квартиры, полученной по наследству: основные нюансы и риски
Приобретение кв...
Сколько стоит страховка без ограничений преимущества и недостатки
Каждый автолюби...
Как правильно взыскать алименты с неработающего отца
По закону вам п...
Пенсия по инвалидности ключевые моменты
Пенсия по инвал...
Как перевести землю из сельхозназначения в ИЖС?
Возведение дома...
Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены
Строительно-тех...
Как происходит развод через суд без присутствия супругов?
Бракосочетание ...
Ипотечное кредитование для молодых учителей особенности ипотеки для педагогов
Ипотека для пед...
Очередность наследования по закону кого и в какой очередности призывают к наследованию без завещания
Гражданским код...
Жилищный сертификат условия получения
По гражданскому...
Размер минимальной пенсии в Омске в 2017 году
О системе пенси...
Прописка в квартиру с долгами: условия и пакет необходимых документов
Наличие постоян...
Как происходит наследование, если родитель ребенка был лишен родительских прав
При наследовани...
Как написать в школу записку от родителей об отсутствии ребенка на занятиях
Родителям в люб...
Исковое заявление на выписку из квартиры: составление и подача
Почему, когда в...
Развод в Германии
СодержаниеРазво...
Договор дарения доли в квартире, бланк образец дарственной
Дарение (безвоз...
Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего
Можно ли оформи...
Через сколько времени будет оформлен развод через загс
СодержаниеОсобы...
Как продать квартиру, купленную на материнский капитал нюансы продажи
Все люди, на пр...
Оформление аренды земельного участка сельхозназначения и образец договора к данной сделке
Далеко не кажды...
Материнский капитал отменят в 2017? Новости о том, до какого года будут платить мат капитал
Многие семьи, и...
Как правильно оформить земельный участок в собственность по «дачной амнистии&#1...
Если во времена...
Госпошлина за развод в 2016году
СодержаниеСколь...
Как получить кадастровую выписку о земельном участке
Кадастровая вып...
Уточняем, какие права на ребенка имеются у отца после развода
Отец ребенка пр...

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Перечень документов для признания семьи малоимущей в 2016 году

На сегодняшний день в России проживает много семей у которых средний уровень дохода меньше прожиточного ...

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры?

Расторжение договора купли-продажи недвижимости требует знания закона и не может быть проведено без обоюдного соглашения ...

Что делать ребенку, если разводятся родители?

Содержание Как понять причину развода? Страх потерять поддержку Отношения с ребенком Что важно запомнить ребенку? ...

Прожиточный минимум пенсионера в Москве в 2017 году

Москва – самый дорогой город в стране, согласно статистике 2017 года, поэтому и прожиточный уровень ...

Эвакуация автомобиля: законность, действия автовладельца

Что делать автовладельцу в первую очередь, если эвакуировали машину? Имеют ли право эвакуировать автомобиль и ...

Подоходный налог с продажи недвижимости: порядок рассчета

Продавая недвижимость, в некоторых случаях гражданам приходится отдавать часть полученного дохода государству. Эта сумма существенная, ...

Можно ли оспорить дарственную на квартиру необходимые документы

Дарение является сделкой, по итогам которой одна сторона передаёт безвозмездно какое-либо имущество, в нашем случае,квартиру. ...

Замена полиса ОМС при смене фамилии порядок действий

Полис обязательного медицинского страхования (ОМС) – это документ, гарантирующий бесплатную медицинскую помощь. На его получение ...

Типовые нормы выдачи СИЗ список специальностей

Согласно ТК РФ, сотрудникам, работающие на определенном производстве, а именно с высокой температурой, рискованными условиями, ...

Как можно выписать из квартиры умершего человека

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры Важно знать, что для того, чтобы выписать усопшего ...

Раздел общего имущества супругов имущества при разводе

Раздел имущество при разводе — процедура не из приятных. Здесь далеко не всегда удается обойтись ...

Порядок уплаты и размер налога с продажи квартиры в 2016 году

Для многих собственников одним из самых актуальных вопросов при продаже квартиры является порядок и размер ...

Как выписаться из квартиры без присутствия

Если вы столкнулись с необходимостью выписаться из квартиры нужно знать для этого некоторые нюансы, так ...

Трудовое законодательство в 2015: важные изменения

В текущем году в области законодательства, регулирующего трудовые отношения, в силу вступило несколько разных изменений, ...

Какая пенсия у инвалида 2 группы порядок расчета

Сегодня количество инвалидов в России одно из самых низких в Европе, но многие эксперты считают, ...

Сколько квадратных метров положено на каждого человека?

Несмотря на то, что экономика у нас давно не плановая, а рыночная, и решения жилищных ...

Какие льготы ветеранам труда положены по закону о ветеранах труда?

Сегодня существует закон о ветеранах труда РФ, который определяет льготы для данной категории граждан. Законы, ...

Полис ДМС в Ренессанс Страхование преимущества и бонусы

История создания группы Ренессанс ООО «Группа Ренессанс страхование» крупнейшая системоообразующая страховая компания, страховые выплаты которой ...

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?

Разрешенное использование это особенности земельных участков, которые определяют их правовой режим. В свою очередь, он ...

Забрали права за отказ от медосвидетельствования как вернуть водительское удостоверение?

В дороге могут случиться самые непредвиденные ситуации, и у работников ГИБДД есть существенный повод лишить ...

Как отказаться от страхования жизни при оформлении ОСАГО

Оформляя обязательную автомобильную страховку ОСАГО, многие автовладельцы с удивлением для себя обнаруживают в своем договоре ...

Уточняем, какие права на ребенка имеются у отца после развода

Отец ребенка при любых обстоятельствах должен оставаться опорой и кормильцем для своих отпрысков, даже если ...

Как можно рассчитать зарплату по окладу

Виды оплаты труда Основная плата. К подобной выплате относятся: оплата, начисляемая непосредственному работнику за все ...

Процедура прохождения лицензирования управляющими компаниями в сфере ЖКХ в 2016-2017 году

Начиная с мая 2015 года жизнь организаций, занимающихся управлением в сфере ЖКХ, значительно усложнилась. Ужесточились и ...

Рейтинг@Mail.ru