Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Как получить кадастровую выписку о земельном участке

Как получить кадастровую выписку о земельном участке

Кадастровая выписка – это специальная информация о том или ином объекте. Её готовят на основе запросов посетителей. Главное – чтобы документ полностью соответствовал самим запросам.

Что это такое и для чего она нужна?

Как получить кадастровую выписку о земельном участке

Пример кадастровой выписки земельного участка

Закон, регламентирующий государственный учёт сведений о земельных участках, был принят в 2007 году. Такие сведения теперь обязательно вносятся в так называемый единый кадастр.

С тех пор многие интересуются, как получить необходимые сведения в форме, установленной законодательно. Кадастровая выписка о земельном участке – это основной документ, выдаваемый Федеральной службой Росреестра и госрегистрации.

Выписку получают для того, чтобы решить одну или сразу несколько из следующих задач:

  1. Уточнить наличие сведений о конкретном образце недвижимого имущества в едином реестре. И проверить, какой номер присвоен данному объекту.
  2. Если надо оспорить стоимость имущества, указанного в кадастре.
  3. Оценить, правильно ли взимается налог за владение данной собственностью.
  4. При необходимости – внести в реестр сведения об объекте капитального строительства, который возводится на участке.
  5. Уточнить, изменить границы территориальных владений.
  6. Провести межевание.
  7. Подготовить полный пакет землеустроительных документов.
  8. и др.



Какая информация в ней содержится?

Документ состоит из нескольких форм, в каждой из которых приведены сведения по участку в том или ином направлении.

  1. КВ. 1. Информация, касающаяся вида разрешенного использования объекта. Имеются данные о категории и площади надела, уникальном адресе, о собственнике, уникальном номере.
  2. КВ. 2 План территории, вместе с коммуникационными постройками и обычными объектами на территории.
  3. КВ 3 и КВ4 – формы, доступные лишь в той ситуации, когда есть информация о межевании. При невыполнении этого условия можно рассчитывать на получение формы КВ1.
  4. КВ4 – схематичное место расположения участка, включающее дирекционные углы и адреса других наделов, со сведениями по владельцам, адресами и фамилиями.
  5. КВ6. Информация о точках поворота на участке. Рассказывает о способах закрепления, с использованием системы координат в плоскостях XY.

О способах подачи заявления на выписку, получения документа

Как получить кадастровую выписку о земельном участке

Получается документ в территориальных отделах БТИ (бюро технической инвентаризации). Кроме того, за этот вопрос отвечает ФГУП «Ростехинвентаризация». Главное – представить правоустанавливающие документы.



Есть несколько способов получения выписки:

  • Через личное обращение в государственный орган по месту нахождения объекта (отделение МФЦ или Росреестра). Чтобы попасть на приём, надо взять талон, отстоять в очереди. Специалист поможет заполнить заявление и определить, сколько экземпляров кадастровой выписки нужно обратившемуся. Максимально можно получить пять копий этого документа. Если сведения об объекте присутствуют в реестре – выписку выдают максимум через 5 рабочих дней после обращения. До 20 рабочих дней сроки растягиваются, если нужна первичная постановка на учёт. Потом получить документы в ответ можно либо при новом личном визите, либо по почте. При первичной постановке на учёт возможно только личное вручение.
  • С помощью письменного обращения. Оно отправляется в тот же территориальный орган, по обычной почте, либо в электронном виде. Госпошлина будет такой же, как обычно. Достаточно заполнить заявление в установленной форме. При отправке обращения почтой подпись заявителя обязательно заверять у нотариуса. Оригиналы рабочих документов в ответ приходят максимум через те же пять рабочих дней, если сделать всё правильно. Отличный вариант для тех, кто не желает терять время в очередях.
  • Воспользовавшись услугами посредника. Главное требование – наличие высшего юридического образования, либо опыта в оформлении документов. Такое лицо действует на основе документов, предоставленных клиентом, по его личной доверенности.
  • Через сайт rosreestr.ru. Достаточно выбрать раздел с «Электронными услугами» на главной странице. Там можно оставить запрос на предоставление информации. После поступления запроса на электронную почту придёт письмо с инструкциями о том, как оплатить.



Стоимость

Сколько стоит документ? Один экземпляр в бумажном виде – 400 рублей. Это цена государственной пошлины.

Юридические лица отдадут за выписку 1200 рублей.

Выписки в электронном виде стоят:

  • для физ. лиц — 150 руб.
  • для юр. лиц — 300 руб.

Оплата Госпошлины производится электронным или почтовым переводом, в одном из отделений Сбербанка (либо через Сбербанк онлайн), на сайте Госуслуги, через Росреестр.

Оплатить нужно в течение 1 месяца с момента подачи заявления. Если была внесена сумма больше, чем нужно, можно оформить возврат по заявлению.

Сколько действует?

Согласно действующему законодательству, конкретный срок действия у этого документа отсутствует. Об этом пишется в Федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости», №221-ФЗ. Он был выпущен летом 2007 года.

В Кадастровой палате инвентаризацию проводят каждые пять лет. Из-за чего меняется кадастровая стоимость участков, стоящих на учёте. Это причина того, что сведения в самой кадастровой выписке становятся недействительными.

Чем отличается от выписки из кадастрового паспорта на квартиру?

Как получить кадастровую выписку о земельном участке

Пример кадастрового паспорта на квартиру



Выписка из кадастра на квартиру может содержать другие сведения, ведь объект недвижимости другой. В остальном — это такой же документ, имеющий осведомительный характер.

Кадастровый паспорт на квартиру или на земельный участок –это также документ, содержащий сведения из государственного Реестра.

Он обязательно содержит графическую часть, вместе с метражом и графическим планом. Особенно важны, как правило, сведения о перепланировке. В документе пишется о дате проведения последнего капитального ремонта, количестве комнат в составе квартиры, характеристиках системы отопления, количестве этажей во всём доме, материале стен дома.

В чём разница между кадастровым паспортом и выпиской?

Назначение и статус этих документов принципиально разные. По содержанию главная разница – в наличии дополнительных форм, где указываются новые сведения об объекте.

Кадастровый паспорт обязательно должны получить те, кому нужно провести государственную регистрацию прав на объект недвижимости, совершить какую-либо сделку. А выписки имеют совсем иной статус! Для проведения сделок они не обязательны. Они используются как источник справочной информации, либо, когда нужно разрешить спорный вопрос.

Кадастровый паспорт можно оформить только для объектов, которые уже стоят на учёте. А кадастровые выписки могут содержать сведения о том, что объект ещё не поставлен на учёт. Или о том, что он вообще прекратил существование.

Разъяснения о назначении и способах оформления выписки — на видео



Для чего нужна выписка и какие особенности земельного участка можно узнать, всего лишь заказав этот документ?

Самые читаемые:

Покупка квартиры, полученной по наследству: основные нюансы и риски
Приобретение кв...
Перевод помещения из нежилого в жилое: правила, порядок и тонкости
Когда из кварти...
Штраф за просроченный паспорт сумма штрафа и порядок оплаты
Законодательств...
Со скольки лет начинается брачный возраст?
Для вступления ...
Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: какой процент и условия в 2017 году?
В 2017 году усл...
Как перевести землю из сельхозназначения в ИЖС?
Возведение дома...
Возврат налога при покупке квартиры в 2016 году
В процессе прио...
Оформление и прием на работу иностранного гражданина в России?
В современном м...
Возможно ли признание брачного договора недействительным в России?
Брачные договор...
Запрет на выезд за границу как проверить касаются ли Вас ограничения?
Каждый человек ...
Приватизация земельных участков, находящихся в аренде, а также их объединение, раздел и залог
После того как ...
Как продать не приватизированную квартиру 3 способа для быстрой продажи
Статус Понятие ...
Мировое соглашение о разделе имущества супругов
Мировое соглаше...
Какие банки выдают ипотеку с материнским капиталом?
Ипотека – это о...
Тайна усыновления: ответственность за сохранение
Тайна усыновлен...
Срок исковой давности по разделу имущества после развода
Разводятся супр...
Увольнение за прогулы нюансы и пошаговая инструкция
Нередко сотрудн...
Опека и попечительство над детьми советы и нововведения 2014 года
Попечение или о...
Как получить разрешение на строительство многоквартирного дома, магазина, нежилого здания, гаража
Получение разре...
Через сколько времени будет оформлен развод через загс
СодержаниеОсобы...
Лишение родительских прав за неуплату алиментов это серьезно!
Нередки случаи,...
Расчет арендной платы за земельный участок и ее размер
Экономическая с...
Как подать на развод в одностороннем порядке: все варианты
Разводом в Росс...
Можно ли оспорить дарственную на квартиру необходимые документы
Дарение являетс...
Какие нужны документы для прописки новорожденного ребенка
Важные моменты ...
Как правильно составить уведомление о расторжении договора образец
Образец письма ...
Каким может быть наказание за неуплату алиментов?
СодержаниеГражд...
Производственный календарь 2016 с праздниками и выходными утвержденный правительством РФ
А знаете ли вы,...

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Расчёт пенсионного возраста в России

В парламенте РФ неоднократно поднимался вопрос о возрасте выхода работника на пенсию. Во многих странах ...

Договор дарения земельного участка, дома с земельным участком: актуальный образец

Договор дарения — это сделка, которая зафиксирована в гражданско-правовом праве. Но как только приходится необходимость с ним ...

Имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости

Перед тем как купить любое жильё советуем вам ознакомиться внимательно с Налоговым кодексом. Оказывается, что ...

Как оформить договор дарения доли квартиры ?

Дарение недвижимости является безвозмездной сделкой. Даритель презентует одаряемому долю квартиры, однако в соответствии с законом ...

Алименты при инвалидности и пенсии: особые ньюансы

В жизни складываются разные ситуации, и в случае развода родители, имеющие детей, не всегда знают, ...

Как правильно подать на алименты на ребенка

В соответствии с действующим семейным законодательством родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Если в семье ...

Пенсионный возраст в Испании в 2017 году

В Испании положение с пенсионной системой всегда считалось более, чем благополучным, о чём принятые в ...

Как правильно написать завещание от руки без нотариуса, и будет ли оно действительно?

Всем известно, что бумага становится документом после заверки нотариусом. Решив изложит свою волю относительно распределения ...

Как можно уволиться с работы без отработки оформление заявления

Процесс увольнения сотрудника в двухнедельный срок Представим ситуацию, что лицо, занимающее какую-либо должность в учреждении, ...

Размер пенсии по инвалидности: ожидается повышение

Пенсии по инвалидности бывают трех видов: страховая; государственная; социальная. В этом году всю систему пенсионных ...

Материнский капитал в Брянской области

Брянская область относится к тем регионам, на территории которых действуют как федеральная, так и местная ...

Как купить квартиру с использованием материнского капитала?

Капитал для матери – это материальная помощь от государства в виде сертификата на приобретение жилья, ...

Составление заявления о принятии наследства по закону и образец данного документа и его исковой формы

По закону для оформления наследства требуется его официальное принятие. Таковое может быть осуществлено посредством фактического ...

Специфика оформления договором сделки купли-продажи доли квартиры

Покупку доли жилья не назовешь наиболее распространенной сделкой с имуществом, однако она, все же, в ...

Что такое земельный участок: определение в законе, порядок установления права собственности на землю?

Действующее земельное законодательство выделяет два схожих по звучанию, но разных по значению понятия: «земля» и ...

Доля в квартире и другие виды недвижимости по наследству после смерти собственника: как избежать проблем при оформлении?

Многим жителям нашей страны приходится в своей жизни сталкиваться с получением наследства от кого-то из ...

Как получить свидетельство ИНН для физического лица

Детальный алгоритм получения ИНН (индивидуального номера налогоплательщика) от подачи заявления и до получения свидетельства ИНН ...

Развод при беременности по инициативе жены: правила и особенности оформления

Российское государство законодательно защищает интересы семьи и детей, поэтому развестись с женой в период вынашивания ...

АИЖК помощь ипотечным заемщикам в 2017 году: пакет документов

Увеличение уровня проблемной задолженности по ипотечной ссуде, которое было вызвано внезапным падением курса российской валюты, ...

Как составляется исковое заявление о восстановлении в родительских правах?

Вернуть ребенка в семью, как показывает практика, крайне непросто. Полный возврат осуществляется редко, иногда по ...

Срок на примирение супругов при разводе

Содержание Право или обязанность? Основания и причины В ходе судебного процесса, связанного с расторжением брака, ...

Льготы педагогам и медработникам по оплате коммунальных услуг

Из всех видов профессий самыми близкими к нам учителя и медицинские работники. Сложно найти сейчас ...

Налог с продажи автомобиля: порядок расчета и уплаты

Каждый владелец личного транспорта, рано или поздно задумывается о смене или продаже «рабочей лошадки». Для ...

Список документов для приватизации квартиры

Сегодня личное жилье становится вновь на пике популярности. Жить в своей, а не в съемной ...

Рейтинг@Mail.ru