Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн

Что такое кадастровый номер

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн

Кадастровый номер – это своего рода уникальный идентификатор, который присваевается после вступления Закона о Кадастре.

Что включает в себя кадастровый номер

Поскольку кадастровый номер уникальный в своем роде, то в его состав входят наборы из цифр:

  1. Регионального номера объекта недвижимости.
  2. Номера округа.
  3. Квартала земельного участка.
  4. Номера самого земельного участка.

Из первого блока можно узнать информацию о регионе, где расположен объект недвижимости, а из второго- территориальный округ, третий блок обозначает код зоны расположения, а последние цифры предназначены для нумерации объекта.

Какую информацию можно получить, зная кадастровый номер

Для примера давайте расшифруем кадастровый номер вот этого объекта: 47:14:1203001:145.

  1. 47 обозначает округ, где расположен объект, он обозначает Ленинградскую область. То есть первые цифры обозначают регион расположения недвижимости.
  2. Затем стоит обозначение района, административного округа. Цифры 14 присвоены Ломоносовскому району, то есть указывает на принадлежность к определенному району объекта недвижимости.
  3. В третьем блоке стоят цифры, обозначающие принадлежность к определенной зоне, массиву земель или определенному кварталу.
  4. Ну а в последнем блоке индивидуальный номер участка земли, присвоенный кадастровыми службами, за этим номером он числится в едином реестре земель.



Зачем проверять кадастровый номер земельного участка

Кадастровый номер уникальный, его присваивают при постановке на учет собственником объекта, следовательно, по номеру можно узнать, принадлежит ли участок, например, продавцу, и имеет ли он право на совершение сделок?

Ведь только уникализация номеров позволяет с точностью определить не только местонахождение участка на кадастровой карте, но и определить его хозяина. Часто хозяйствующими субъектами являются административные власти района, но недобросовестные владельцы арендованных участков пытаются выдать их за свою собственность, и совершить с ними противоправные действия.

Например, хозяин хочет совершить сделку с недвижимостью, право собственности которой оформлена в другом месте, но он выдает ее за местную недвижимость. Но по номеру можно выяснить точное расположение объекта недвижимости на портале Россреестра по публичной интерактивной карте, что исключает подлог документов для сделки.

Также кадастровый номер нужен для получения выписки о собственнике или собственниках, их возникших правах на недвижимость, о наложенных судебными или исполнительными властями ограничениях, а это очень важно для совершения сделок с правомочным владельцем недвижимости. Выписку выдают по первому требованию без ограничений.

При совершении любых сделок нужно удостовериться в правомочиях продавца или арендатора, и в этом поможет кадастровый номер участка.



Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн по адресу

Если вам известен только адрес недвижимости, но есть необходимость проверить кадастровый номер, то можно при помощи интернет-технологий выяснить это не выходя из дома. Нужен только компьютер и подключение к интернету.

Инструкция

Для проверки кадастрового номера по известному адресу нужно воспользоваться онлайн-сервисом портала Россреестра, заходим на официальную страницу https://rosreestr.ru/site/:

  • Находим опцию «сервис», открываем вкладку «справки об объектах недвижимости».
  • На открывшейся странице в поле «адрес» указать нужные данные. И выбрать опцию «показать государственный кадастровый номер». Сделайте запрос.
  • После поиска на экране будет показан кадастровый номер нужного объекта.
  • Если нужна дополнительная информация, то можно опять воспользоваться опцией «сервис», но выбрать подраздел «публичная кадастровая карта», где объект недвижимости будет отображен на плане местности.
  • Если нужны свежие сведения, и узнать, не исключен ли объект из реестра на сегодняшний день, то нужно воспользоваться опцией «сведения об обновлении информации», кнопка расположена в правом нижнем углу экрана.

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн по номеру

С внедрением онлайн-сервисов можно без проблем получить доступ к разной информации, в том числе и кадастровым данным. При их помощи по кадастровому номеру можно  получить доступ к сведениям не только своего участка, но и любого другого.



Такая информация просто необходима при совершении сделок, ведь можно узнать стоимость участка по кадастровой оценке, вид разрешенного использования земли, и определить налоговую ставку.

Очень востребована онлайн-услуга по получению выписки ЕГРП, в которой есть вся необходимая информация об объекте недвижимости.

Для получения выписки по кадастровому номеру нужно зайти на портал государственных услуг, выбрать опцию «получить сведения», и кликнуть по зеленому баннеру справа на странице. Здесь нужно заполнить форму заявления и указать кадастровый номер, и сделать запрос на формирование выписки.

Через 5 рабочих дней письмо придет на адрес электронной почты, где будет представлена выписка по интересующему объекту недвижимости. Правда, услуга платная, придет заплатить 200 рублей за предоставление выписки.

Самые читаемые:

Налоговые льготы в Крыму и Севастополе специальная экономическая зона
Для предпринима...
Поиск автомобиля по VIN-коду
VIN-код – это п...
Как выписать несовершеннолетнего собственника из квартиры основные этапы
Необходимость в...
Сколько длится развод через суд, если есть ребенок
СодержаниеМиним...
Образец типового договора на аренду комнаты
Предлагаем ваше...
Договор, нюансы и правовая сторона суррогатного материнства
Стать родителям...
Образец журнала регистрации приказов по личному составу основные требования
Журнал регистра...
Исковое заявление об уменьшении размера алиментов в России
Правовые отноше...
Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены
Проблемы со вст...
Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?
Жильё можно пос...
Вступление в наследство по закону – как это происходит?
Потеря близких ...
Вступление в наследство по завещанию
Если умершим ли...
Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком основные правила
В соответствии ...
Перевозка ребенка на переднем сиденье советы по перевозке
Безопасность ка...
Проверка машины на штрафы по номеру, 4 лучших способа
Уточнение ин...
Особенности наследование земельных участков
Люди приобретаю...
Земельные участки для строительства от государства: как получить
В современных р...
Проверка техосмотра по базе ЕАИСТО поэтапный процесс контроля
Что представ...
Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего
Можно ли оформи...
Как судиться со страховой сроки исковой давности, неустойка по КАСКО
Страхование по ...
Как составить брачный договор
СодержаниеКак ж...
Доверенность на покупку квартиры как правильно оформить
Покупка квартир...
Как купить квартиру в Турции
Редкий человек ...
Взыскание заработной платы с работодателя в порядке искового производства
Работник в труд...
Как признать дом аварийным законодательная база
Несмотря на сво...
Оформление аренды земельного участка сельхозназначения и образец договора к данной сделке
Далеко не кажды...
Сколько можно прописать людей в квартире ответственность и штрафы за нарушение
Основные вид...
Как осуществляется перевод жилого помещения в нежилое
Если осуществит...

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*