Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

Содержание

  1. Как происходит деление недвижимости при разводе
  2. Как происходит выделение недвижимости
  3. Какое имущество не может подлежать разделу
  4. Варианты расторжения брака с последующим разделом имущества
  5. Почему распадаются браки
Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

Раздел квартиры при разводе в Беларуси хоть и не отличается от процесса раздела имущества в соседних странах, однако все же имеет некоторые особенности.

Но не стоит забывать, что раздел имущества при разводе это всегда крайне сложная и неприятная процедура. Особенно если речь идет о разделе квартиры.

Как происходит деление недвижимости при разводе

Как правило, именно данная отрасль судебных разбирательств имеет более затяжные споры не только в Белоруссии, но и во всем мире. Существуют общие положения, которыми оперируют суды при разделе имущества между сторонами, при условии, конечно, что те не заключали между собой брачный контракт.

В Кодексе Республики Беларусь условлено, что все нажитое и купленное в период брака неоспоримо является общей собственностью обоих супругов. А кто именно из супругов совершал покупку, на кого оформлена данная покупка и каким образом она совершалась, не имеет ни малейшего значения. Оба супруга при разводе имеют равные права на все имущество, приобретенное в период брака.



К примеру, достаточно распространенная ситуация: молодые люди женятся, живут какое-то время в квартире мужа, но затем решают переехать. Изначально квартира считалась собственностью мужа, и супруга на нее никаких прав не имела.

Но как только они совершат размен, то есть продадут квартиру мужа, и купят более подходящую, приобретенная квартира будет считаться общей, так как данная покупка будет ничем иным, как приобретенным в браке имуществом. А в случае семейных раздоров с последующим разводом супруга вполне законно будет иметь право на 50% этой квартиры и всего нажитого, даже если за весь период она ни дня не проработала и не сделала никакого материального взноса.

Однако суд имеет право отступить от закона про равное разделение имущества, учитывая интересы несовершеннолетних граждан и интересы одной из сторон.

Как происходит выделение недвижимости

Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

Размер эквивалента может быть обговорен между двумя супругами или же быть основанным на результатах экспертизы

Постановлением суда Белоруссии жилище может быть полностью отдано одной из сторон, но только в том случае, если другая сторона даст согласие на получение суммы, равной стоимости ее доли в праве собственности на имущество.



При отсутствии технической возможности на переустройство и перепланировку жилое помещение может быть разделено по требованию собственников с выделением им в пользование изолированных жилых комнат. Подсобные помещения остаются при этом в их общем пользовании.

Согласно основным положениям законодательства Белоруссии, регулирующим раздел недвижимости между бывшими мужем и женой, раздел квартиры или любого другого жилья, находящегося в общей собственности, подразумевает переход частей данной собственности каждому из супругов.

Если же при бракосочетании между молодоженами заключается брачный договор, это может быть хорошей опорой для исключения неясностей и проблем в разделении имущества.

Какое имущество не может подлежать разделу

Любая вещь или недвижимость, которая не является общей собственностью супругов, не может подлежать разделу.

Также раздел не может коснуться следующего имущества:

  • имущества, принадлежащего одному из супругов до вступления в брак; имущества, которое в период брака одна из сторон получила в качестве наследства или дарственной; личных вещей и одежды, личных вещей и одежды несовершеннолетних детей (школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.). Данные вещи будут переданы законному опекуну, с которыми останется несовершеннолетний.

Стоит учесть тот фактор, что принадлежащее лишь одному из супругов имущество может быть признано постановлением суда общей собственностью, если выяснится, что были произведены капиталовложения, существенно повлиявшие на увеличение стоимости данного имущества.



Варианты расторжения брака с последующим разделом имущества

Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

Существует два варианта расторжения брака по инициативе одной из сторон

Первый вариант подразумевает получение решения о разрыве брака, а после развода либо раздел имущества между сторонами происходит добровольно, либо в суд подается исковое заявление с требованием раздела имущества, нажитого в период брака.

Данный вариант имеет как положительные, так и отрицательные моменты. К положительным аспектам относится тот факт, что раздел, к примеру, квартиры происходит между лицами, уже не состоящими в браке, а споры решаются поэтапно.

К отрицательным аспектам следует отнести то, что сторона, подающая иск, обязана выплатить государственную пошлину в размере 5% от стоимости собственной половины имущества.

Второй вариант предусматривает подачу заявления о разбиении брачного союза, а в процессе его рассмотрения подается еще одно заявление, с требованием раздела нажитого совместно имущества. В таком случае сторона, подавшая иск, не обязана выплачивать государственную пошлину, так как по результатам данная выплата будет взыскана с проигравшей стороны.



Однако минусом данного варианта является тот факт, что подобные споры, как правило, достаточно долго рассматриваются и решаются, а супруги пребывают в браке до самого вынесения решения суда.

Почему распадаются браки

Конечно же, браки распадаются сплошь и рядом, и разводом сейчас никого не удивишь. А действительно крепких и счастливых семей, построенных на взаимном уважении и внимании, очень мало. В основном браки разрушаются из-за конфликтов и недопонимания, что приводит к таким малоприятным процессам, как раздел имущества, раздел опеки над детьми, и прочим разногласиям, решение которых все чаще решается через суд.

Сегодня большинство супругов скорее отдадут свою судьбу в руки правовых органов, чем попытаются самостоятельно уладить конфликты или даже пойти на уступки. Отсудив половину имущества, люди возвращают себе лишь материальное, забывая о том духовном, что они теряют, когда хотят разрушить брак, не говоря уже о моральном состоянии после развода.

Не всегда браки заключаются на небесах, но, чем больше значения мы будем придавать этому событию, чем серьезнее будем относиться к союзам, тем меньше будет работы у судов, и такие неприятности, как раздел имущества при разводе, все меньше и меньше будут встречаться в окружающем мире.

Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Сколько пенсия у Олимпийского чемпиона в России?

В России есть большое количество выдающихся людей, которые имеют значительные заслуги перед отечеством, например, олимпийские ...

Непосредственное управление многоквартирным домом плюсы и минусы?

То, в каком состоянии будет находиться ваш многоквартирный дом (МКД), благополучное и комфортное существование жильцов ...

Публичные торги по продаже недвижимого имущества

Ипотечное кредитование несет собой большие риски, и сегодня, увы, далеко не редкость, когда заемщик не ...

Срок исковой давности по уголовным делам

Законодательство РФ предусматривает срок исковой давности по уголовным делам, который является определенным периодом времени, на ...

Заявление и другие документы на аренду земельного участка и их образцы

Аренда земли – явление распространенное. Мало кто может себе позволить сразу же выкупить участок, куда ...

Северный стаж для пенсии для мужчин в 2017 году

Для мужчин и женщин северный стаж для пенсии является одним из самых насущных вопросов, ведь ...

Сколько длится расторжение брака? Смотрим сроки в российском законодательстве!

Что такое бракоразводный процесс – понятно, наверное, каждому. Но вот то, как он оформляется и, ...

Зачем переводить накопительную часть пенсии в НПФ?

Типичная ситуация: клиент приходит в банк получить деньги, а ему между делом предлагают перевести накопительную ...

Получение нового жилья по договору мены

Улучшение жилищных условий – довольно важный процесс, который проходят многие граждане нашего государства. Для его ...

Мошенничество в сфере кредитования

Как известно, возможность получить быстрые деньги всегда привлекает мошенников, именно поэтому в сфере кредитования мошенничество ...

Накопительная часть пенсии будет заморожена на 3 года (решила бюджетная комиссия кабмина)

Бюджетная комиссия кабинета министров Российской Федерации в начале октября 2016 года приняла положительное решение относительно ...

Купля-продажа квартиры с обременением: ипотека, дети… вопросы-ответы

Купля-продажа квартиры требует максимальной внимательности и знания тонкостей при оформлении сделки купли-продажи как от продавца, ...

Стоимость вписывания человека в страховку

Факторы, влияющие на стоимость: Возраст водителя и его стаж: Стаж до трех лет, возраст до ...

С чего начать приватизацию квартиры – последовательность действий

На рынке недвижимости приватизация жилья рассматривается, как первичная сделка. По завершении процедуры квартира полностью принадлежит ...

Как провести свадьбу в тюрьме и какие для этого потребуются документы?

В жизни происходит всякое, и бывают такие случаи, когда женщины находят себе избранника, а в ...

Гражданские споры: неминуемы, но решаемы

Такие споры возникают по разного рода причинам, чаще как следствие нарушения обязательств, притеснения иных гражданских ...

Как можно выселить квартирантов при неоплате

При наличии недвижимости в которой, владелец не нуждается в использовании ее по назначении. Часто принимается ...

Правила и порядок выписки из квартиры

Выписка из квартиры или иного места жительства – довольно распространённая процедура. Она состоит всего из ...

Отказ от приватизации: процедура, как оформить, последствия

Приватизация, то есть передача занимаемого жилья в собственность нанимателей на бесплатной основе началась в нашей ...

До какого года продлили материнский капитал за второго ребенка: когда заканчивается?

За время, прошедшее с момента её введения, программа маткапитала (иначе его называют ещё семейным капиталом) ...

Можно ли родителям поменять фамилию ребенку после развода?

Содержание Правила присвоения фамилии ребенку Правовое решение вопросов о смене фамилии детей после развода Исключительные ...

Улучшение жилищных условий: материнский капитал на покупку квартиры

Благодаря такому инструменту как материнский капитал многие семейные пары могут позволить себе иметь больше одного ...

Продажа квартиры родственнику: основные правила и нюансы

Продажа квартиры родственнику с точки зрения законодательства и процедуры оформления, пакета необходимых документов, не отличается ...

Как составить исковое заявление в суд самостоятельно? (образец формы/бланка)

Если вы решили подать исковое заявление в суд самостоятельно, то для избежания ошибок вам понадобится ...

Рейтинг@Mail.ru
('');